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UrbanAI

Plataforma de Viabilidade Imobiliária — São Paulo

Vista:

ZONEAMENTO (estimado)

ZEU — Eixo Urbano

ZM — Zona Mista

ZEIS — Int. Social

ZC — Zona Central

TERRENOS CARREGADOS

–

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🏗

Potencial Construtivo

CA e área edificável

💰

Viabilidade Financeira

ROI e lucro estimado

📋

Dados Urbanísticos

Zoneamento e recuos

📊

Simulação Dinâmica

Ajuste os parâmetros

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ZEU

Área do Lote

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Valor Terra/m²

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Coef. Aprov.

—

Simulação Construtiva

🏗 Área Construída

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✅ Área Vendável

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🏠 Unidades Est.

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📐 Pavimentos Est.

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Ajuste os Parâmetros

Eficiência da Planta80%

60%95%

Área Média por Unidade65 m²

35 m²200 m²

📐 FÓRMULAS APLICADAS

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